Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1 M2 CTy Ý Thuận Phát

Ngôi nhà được xem là một công trình mơ ước của rất nhiều người. Việc khởi công xây nhà là một việc vô cùng trọng đại đối với các gia chủ. Khâu khiến cho nhiều gia chủ đau đầu nhất đó là: “Dự tính đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1 M2”. Đây là điều cốt lõi quyết định đến các yếu tố trong một công trình. Công ty Ý Thuận Phát là đơn vị chuyên thi công xây mới, sửa chữa nhà cũ uy tín – chuyên nghiệp. Tại TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai…và các tỉnh thành lân cận. 

Cam kết từ Ý Thuận Phát

• Các kết sử dụng tất cả nguyên vật liệu chất lượng, thương hiệu uy tín, không qua trung gian.
• Tiết kiệm chi phí, giúp tối ưu hóa mọi thứ. Giúp quý khách hàng tiết kiệm chi phí từ 10% – 30% khi so với đơn giá trên thị trường.
• Hợp đồng kinh tế rõ ràng, cụ thể từng hạng mục.
• Thi công đúng với bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được thống nhất từ đầu.
• Cam kết thi công đúng thời hạn, đảm bảo an toàn lao động.
• Cam kết không bán thầu hoặc chuyển thầu cho đơn vị khác.
• Dọn dẹp sạch sẽ rác thải xây dựng và vệ sinh trước khi rời đi.
• Chế độ bảo hành, bảo dưỡng lâu dài và bảo trì nhanh chóng 24/7 khi quý khách hàng yêu cầu.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1 M2

Giá công nhật thợ xây 2021

Mức tiền lương được tính sẽ phụ thuộc vào thời gian làm việc và mức lương đã được quy định. Trong một thời gian phù hợp đối với công thợ xây tính theo ngày của người làm việc đang xét.

• Giá công thợ xây dựng chính (phụ trách xem và quản lý công trình): Từ 420.000 – 450.000 VNĐ.
• Giá công thợ xây dựng tay nghề cao trong công trình: Từ 350.000 – 390.000 VNĐ.
• Giá công phụ xây dựng tay nghề cao trong công trình: Từ 250.000 – 290.000 VNĐ.

Đơn giá khoán nhân công xây dựng bao nhiêu 1 M2 CTy Ý Thuận Phát

Đơn giá thợ xây nhà cấp 4

Lưu ý

• Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 mái tole: Từ 600.000 – 800.000 /m
• ²
• Giá nhân công xây dựng nhà mái thái, mái bằng thiết kế đơn giản: Từ 800.000 – 1.000.000 /m²
• Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4 cầu kì, đẹp: Từ 1.000.000 – 1.500.000 /m²

Đơn giá nhân công xây dựng

• Nhà phố – biệt thự đơn giá dao động từ 1.400.000 đến 1.800.000 /m². (Giá nhân công được tính theo m² sàn nhà và không bao gồm vật tư)

Đơn giá thi công phần thô + nhân công hoàn thiện

• Nhà phố – biệt thự đơn giá dao động từ 3.200.000 đến 3.5000.000 /m²

Đơn giá nhân công xây dựng nhà trọn gói

• Nhà phố – biệt thự đơn giá dao động từ 5.000.000 đến 9.000.000 /m². (Đã tính nhân công + vật tư hoàn thiện, không bao gồm vật dụng trang trí nội thất rời & trang thiết bị rời.

Trả lương theo thời gian chia làm hai loại: giản đơn & có thưởng.

_ Trả lương tính theo thời gian giản đơn:

L = Thời gian x chi phí lương.

Hình thức này sẽ không khuyến khích người thợ xây nâng cao năng suất lao động cũng như tiết kiệm vật tư v.v…

_ Trả lương tính theo thời gian có thưởng: Đây là hình thức kết hợp giữa chi phí lương theo thời gian giản đơn. Cùng với chế độ thưởng khi đạt tiêu chuẩn và vượt năng suất, chất lượng cũng như tiết kiệm vật tư…

Tính giá khoán nhân công xây dựng tính theo sản phẩm

_ Trả lương tính theo sản phẩm trực tiếp đây là hình thức trả lương tính theo số lượng sản phẩm đã hoàn thành:

L = 2 Q x Đơn giá tiền lương / sản phẩm.

_ Trả lương tính theo sản phẩm có thưởng: Đây là hình thức trả lương tính theo số lượng sản phẩm đã hoàn thành cộng với tiền thưởng hoặc phạt. Thưởng do thợ đạt năng suất cao, chất lượng các sản phẩm cao, tiết kiệm được vật tư và ngược lại.

Chi tiết công việc thực hiện trong bảng báo giá nhân công

• Sửa chữa hố móng, thi công công trình cốp pha, sắt thép và đổ bê tông phần móng. (Chưa bao gồm chi phí mướn ca bơm bê tông và chi phí mướn máy trộn bê tông)
• Xây hố ga, bể phốt và bể nước.
• Thực hiện lắp đặt cốp pha, sắt thép, dựng bê tông cột. Dầm sàn cho cầu thang, lanh tô mỗi tầng, sân thượng, mái.
• Xây trát tường ngăn phòng, trát tường nhà vệ sinh, trát tường bao che, hộp kỹ thuật.
• Trát, ốp, lát, chống thấm.